O que é o CET?

O CET é a junção de todas as taxas e encargos incluídos em um financiamento. Para o cálculo do CET são considerados o valor do crédito concedido, o número de parcelas a pagar e a data de pagamento de cada uma, o prazo do contrato (em meses, a partir da data da liberação do crédito até o vencimento da última parcela), a taxa de juros remuneratórios, o valor dos tributos, do prêmio de seguro MIP e DFI, do custo/taxa de administração/tarifa bancária e das demais despesas previstas.

Através da sua divulgação, o consumidor poderá comparar com mais clareza qual a instituição financeira que oferece o melhor custo-benefício.

O Banco Intermedium cobra alguma tarifa antecipada?

Não. Não é política do Banco Intermedium cobrar nenhum tipo de tarifa antecipadamente. Todos os custos da operação são inclusos no financiamento.

Quais os tipos de bens imóveis que podem entrar como garantia do crédito?

- Imóveis residenciais (casas ou apartamentos) com habite-se.

- Imóveis comerciais (salas, escritórios, consultórios, lojas e afins) com habite-se.

Terrenos, imóveis rurais, galpões e imóveis industriais podem entrar como garantia do crédito?

Não. Conforme informado acima, somente imóveis residenciais e comerciais com habite-se podem entrar como garantia.

Posso quitar antecipadamente meu contrato?

Sim. O Banco Intermedium permite a quitação antecipada do contrato.

Caso quite meu contrato antecipadamente, terei desconto dos juros futuros?

Sim. O Banco desonera a cobrança de juros futuros quando da quitação antecipada do contrato.

Meu imóvel não tem Habite-se. Posso realizar a operação?

Não. Somente imóveis com habite-se são aceitos como garantia do crédito.

O que é o Habite-se?

Habite-se é um documento que atesta que o imóvel foi construído seguindo as exigências (legislação local) estabelecidas pela prefeitura para a aprovação de projetos de construção.

Posso comprometer mais de 50% da minha renda líquida com a prestação do financiamento?

Não. O limite máximo de comprometimento de renda é de 50% da renda líquida do cliente.

Posso compor renda com meus familiares?

Sim. O cliente pode compor renda com qualquer pessoa, desde que ela comprove seus rendimentos.

Qual o limite de idade para contratação do crédito?

O limite é de 64 anos. Acima dessa idade, é necessária realização de uma análise mais criteriosa do crédito do cliente.

É necessária a contratação dos seguros MIP e DFI?

Sim. A contratação desses dois seguros, de acordo com o Banco Central, tem caráter obrigatório.

O que são os seguros MIP e DFI?

- MIP: Morte e Invalidez Permanente.

- DFI: Danos Físicos ao Imóvel.

* Os prêmios dos seguros são inclusos no valor da prestação.

Meu imóvel ficará no nome do Banco Intermedium S/A?

Não. O Banco Intermedium realiza uma alienação fiduciária do bem imóvel, ficando a propriedade direta do bem com o cliente e a propriedade indireta com o Banco. Portanto, não há necessidade de pagamento de ITBI (exceto nas operações de aquisição de imóveis).

Qual o prazo médio para liberação do crédito em minha conta?

Desde que o cliente não possua ações, execuções fiscais, embargos e débitos municipais, estaduais e federais, o prazo médio é de 20 dias.

Como o Banco Intermedium faz a liberação do crédito: via cheque ou depósito em conta?

A liberação do crédito é realizada na conta corrente do cliente via TED.

Preciso abrir uma conta corrente no Banco Intermedium?

Não. Nós liberamos o crédito na conta corrente indicada pelo cliente.

Quando vence minha primeira prestação?

O primeiro vencimento se dá 30 dias após a liberação dos recursos.

Qual a forma de pagamento: boleto bancário ou carnê?

O Banco Intermedium envia mensalmente o boleto bancário para pagamento do crédito.

Quais os limites de crédito?

O limite mínimo de crédito é de R$20.000,00 e o máximo de R$400.000,00.

O crédito é destinado a pessoas físicas e jurídicas?

Sim. Tanto PF quanto PJ são elegíveis na nossa operação.

Preciso comprovar a finalidade do empréstimo?

Não. O Banco Intermedium não solicita documentos que comprovem a utilização do crédito.

A proposta de crédito enviada através do site é um documento válido?

Não. A proposta representa apenas uma solicitação de atendimento. A aprovação do crédito está condicionada à análise de alguns documentos do cliente.