1ª Etapa – Análise do crédito

Documentos necessários:

a) Matrícula do imóvel

b) Cópia simples do IPTU

c) Cópia simples do comprovante de residência atual (conta de gás, luz, telefone ou aguá)

d) Cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários do imóvel

e) Cópia simples da certidão de nascimento de todos os proprietários do imóvel (caso seja(m) casado(s), enviar cópia simples da certidão de casamento)

f)Imposto de renda (incluindo recibo de entrega) de todos os proprietários do imóvel

g) Ficha cadastral preenchida e assinada (download aqui)

h) Comprovação de renda

I. Assalariado

• Cópia simples dos holerites dos 6 (três) últimos meses;

II. Empresário:

• Ficha cadastral PJ preenchida e assinada;

• Extrato bancário dos últimos 6 (seis) meses;

• Contrato Social;

• IRPJ;

• Faturamento mensal dos últimos 12 meses;

III. Profissional Liberal / Autônomo:

• Declaração descrevendo como aufere renda (no caso de autônomo, enviar contatos e/ou contratos de prestação de serviços);

• Cópia simples dos extratos bancários dos 6 (seis) últimos meses;

IV. Aposentado / Pensionista vinculado ao INSS:

• Cópia simples dos 3 (três) últimos meses de vencimentos.

V. Pecuarista e Agricultor:

• Declaração descrevendo como aufere renda;

• Cópia simples dos extratos bancários dos 6 (seis) últimos meses.

VI. Vive de renda de aluguéis:

• Matrícula atualizada do imóvel (constando o registro da escritura);

• Cópia do contrato de locação (registrado e/ou firma reconhecida);

• Cópia simples dos 3 (três) últimos meses dos recibos de locação;

• Cópia simples dos extratos bancários dos 6 (seis) últimos meses;

• Declaração de atividade profissional, descrevendo como tem capacidade para cumprir as obrigações com a compra do imóvel.

i) Autorização de Consulta ao SISBACEN (caso cliente seja Pessoa Física, faça o download aqui. Caso seja Pessoa Jurídica, clique aqui).

Observação: O cliente pode enviar todos os documentos digitalizados, por e-mail, para que o Banco Intermedium faça a análise do crédito.

Envie para: creditoimobiliario@intermedium.com.br

2ª Etapa – Avaliação do imóvel e despachante

Iniciamos os dois processos em conjunto. Enquanto o despachante tira todas as certidões necessárias para efetivação da operação, um engenheiro avaliador vai até o imóvel realizar o laudo de vistoria.

3ª Etapa – Assinatura do contrato e liberação dos recursos

Em média 18 dias após a aprovação do crédito, o contrato do cliente é emitido e enviado para que seja assinado¹. Após receber o protocolo do registro do contrato, o Banco Intermedium libera o crédito na conta do cliente².

¹ Desde que o cliente não possua: (i) débitos municipais, estaduais ou federais; (ii) execuções fiscais municipais, estaduais ou federais; (iii) ações de quaisquer natureza.

² Desde que a operação se enquadre em condições exigidas pela Banco Intermedium S/A.